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Agent immobilier

Fiche métier · Immobilier

Un métier réglementé en Belgique : pour exercer en indépendant, l'inscription à l'IPI est obligatoire.

L'agent immobilier accompagne la vente et la location de biens : estimation, visites, négociation et suivi administratif jusqu'à la signature.

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Missions principales

  • Prospecter de nouveaux biens
  • Estimer la valeur d'un bien
  • Organiser et mener des visites
  • Négocier entre acheteur et vendeur
  • Préparer les documents (compromis, baux, PEB, attestations)

Compétences recherchées

  • Négociation et vente
  • Connaissance du marché local
  • Notions juridiques (bail, compromis)
  • Organisation
  • Présentation et aisance orale
  • Permis B indispensable

Formations et certifications utiles

  • Bachelier (ou équivalent) puis stage pour s'inscrire à l'Institut professionnel des agents immobiliers (IPI) comme agent titulaire
  • Possibilité de travailler comme collaborateur commercial ou assistant au sein d'une agence avant
  • Formations en vente et en immobilier en promotion sociale

Erreurs à éviter sur le CV

  • Se présenter comme « agent immobilier » sans inscription IPI
  • Aucun chiffre de résultats
  • Oublier le permis de conduire

Salaire et formation en Belgique

Salaire minimum

Pas de barème officiel disponible pour ce métier.

Pas de barème propre au métier : la rémunération dépend du statut (indépendant ou employé d'agence) et souvent de commissions.

Accès et formation

Pour exercer comme agent immobilier indépendant, il faut l'agréation IPI : diplôme de bachelier minimum (niveau 6) ou diplôme de chef d'entreprise agent immobilier, puis stage et test d'aptitude. Un employé travaillant sous la responsabilité d'un agent agréé n'a pas besoin d'être agréé.

Sources (consultées en octobre 2026)

Montants bruts minimums ; ils sont indexés régulièrement. Le salaire réel peut être plus élevé.

Conseils pour postuler comme agent immobilier

  • Précisez votre statut : stagiaire IPI, agent agréé IPI ou assistant commercial.
  • Donnez des chiffres : nombre de biens vendus ou loués, délai moyen de vente.
  • Montrez que vous connaissez une zone géographique précise.
  • Citez les outils : logiciels d'agence, portails immobiliers, réseaux sociaux.
  • Une expérience en vente (même hors immobilier) est un bon tremplin.
  • Votre présentation à l'entretien compte : c'est ce que verront les clients.

Mots-clés à placer dans votre CV

immobilierIPInégociationestimationvisitesprospectiongestion locative

Exemple de CV

Exemple fictif, à adapter à votre parcours réel.

Thomas D.

Collaborateur commercial immobilier – stagiaire IPI

Commercial dans l'âme, 3 ans en agence. Bonne connaissance du marché local.

Expériences

Collaborateur commercial — Agence immobilière (2022 – aujourd'hui)

  • 35 locations conclues par an
  • Visites et état des lieux
  • Publication sur les portails

Conseiller de vente — Magasin de cuisines (2019 – 2022)

  • Vente conseil
  • Suivi des devis

Formation

  • Bachelier en droit
  • Stage IPI en cours

Compétences

  • Négociation
  • Estimation
  • Logiciel d'agence
  • Permis B

Langues

  • Français – langue maternelle
  • Néerlandais – B1
  • Anglais – B2